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Vous avez un projet de vente ou de location d’un immobilier, un diagnostic immobilier devient alors important dans ce cas. Pour le faire, il est alors recommandé de faire recours à un bon diagnostiqueur immobilier qui possède toutes les compétences nécessaires pour la réalisation de ce travail. Le choix d’un bon diagnostiqueur immobilier devient de plus en plus difficile pour les propriétaires à cause de l’augmentation du nombre des prestataires. Cet article vous présente quelques critères à prendre en compte pour le choix d’un bon diagnostiqueur.
Choisir un diagnostiqueur certifié
Les rapports des diagnostics immobiliers répondent à des normes et à des réglementations très strictes. Pour cela, ils doivent-être réalisés par des diagnostiqueurs certifiés. Ainsi, ils peuvent être acceptés par tous. Vous pouvez cliquer ici pour avoir une explication approfondie. Un diagnostiqueur certifié est un professionnel qui dispose d’une certification obtenue auprès d’un organisme agrégé par le COFRAC pour les six diagnostics : thermite, risque d’exposition au plomb, installation intérieur de gaz, amiante, performance énergétique, installation intérieure d’électricité. Cette certification a pour durée de validité cinq ans et après ces cinq ans, le diagnostiqueur doit passer un nouvel examen de ré-certification pour continuer ses activités. Il est alors important de vérifier si le diagnostiqueur que vous pensez choisir possède sa certification en cours de validité.
Trouver le juste prix à base de plusieurs devis
Pour choisir un bon diagnostiqueur, il est préférable de demander plusieurs devis afin de comparer leurs prestations et leurs tarifs. Non seulement cela vous permet de choisir la meilleure offre, mais aussi d’avoir tous les détails sur la mission que vous voulez confier. Le diagnostic immobilier ne dispose pas d’un tarif fixe, mais elle varie en fonction du type de contrôle que vous avez à faire. Toutefois, de manière professionnelle, les diagnostiqueurs disposent des tarifs qui couvrent les contrôles obligatoires en cas de ventes ou de location d’un immobilier.
La notoriété de l’entreprise
Avant de confirmer votre choix sur un diagnostiqueur immobilier, il est capital de faire une recherche approfondie sur l’entreprise. Pour avoir des informations justes et fiables, il suffit de consulter les opinions émises par les anciens clients. Ceci vous permet de juger les compétences de l’entreprise que vous voulez choisir sur la base de ses prestations antérieures. Vous pouvez aussi faire un tour dans les appartements dont les diagnostics ont été réalisés par cette entreprise afin d’interviewer les habitants sur la qualité de leurs services. Alors, vous aurez une idée claire et précise sur le niveau d’expertise du diagnostiqueur que vous voulez choisir.
Choisir un diagnostiqueur indépendant et assuré
L’indépendance et l’assurance sont importantes dans le choix d’un diagnostiqueur, car plusieurs pays exigent que toutes les entreprises intervenant dans le domaine du diagnostic aient leurs indépendances et leurs propres assurances. En effet, ceci permettra aux clients de jouir pleinement de tous les droits dont ils disposent. En revanche, il est important de vérifier si l’entreprise dispose d’une responsabilité civile professionnelle. Aussi, vous devez vérifier si elle est capable d’assumer toutes les responsabilités au cas où le propriétaire sera en face d’un litige lié aux diagnostics effectués par l’entreprise.
Tous ces éléments font partie des critères pour reconnaitre si vous portez votre choix sur un bon diagnostiqueur immobilier.
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